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杭州新房摇不中二手房成为多数刚需的选择!
发布日期:2021-07-30 19:41   来源:未知   阅读:

  我是炳叔,资深房产投资专家,在沪深杭等10余城置业,值得信赖的购房导师,成功帮助5000+人买到最满意的房子,带领1000+人资产突破千万。

  关注“炳叔谈房”进入星球提问。以下精选问答内容来自“炳叔谈房”微信公众号:

  问:炳叔您好。我和老公都在杭州滨江工作,打算买总价500万左右的房子。现在已经摇了几个月,一直摇不到,决定买二手了。想问问,我们的这个情况,有推荐的楼盘吗?

  答:几个月在杭州摇号大军中,开奖结果香港马会并不算很长,很多人甚至摇了一年以上。当然,急着自住,果断放弃转向二手也是没问题的。

  你的情况,可以关注萧山市北,离滨江近,周边配套也很完善,住起来会很舒服。二手有江南之星,离地铁没那么近,但品质很好;离得近的,也有顺发恒园、博奥城、霞飞郡等。其他还有很多楼盘可以选,但牢记要选次新品质电梯房,不要贪图便宜。

  答:北滘新城,定位大学城卫星城,加上美的集团的大本营所在,产业人才足以贡献高端购房消费人群,www.lhc8828.com,加上佛山地铁 3 号线 号线西延顺德段在建,对广州客吸引力也足够的,未来持续发展的话,会向高村等地要发展空间,近期美的集团创始人自建的和祐国际医院落地,北滘新城城市配套正不断完善。

  北滘新城是顺德北部片区产城融合枢纽,产业、交通、人口等都十分完善。目前唯一不足之处就是随着楼盘陆续交付入住,片区义务教育阶段学位紧缺,今年紧邻华师附小北滘学校的君林社区业主,不少学子被分流到了北滘中心小学、承德小学(旧城区)。不过,近期披露的北滘新城控规也发现,片区将规划多所九年一贯制学校,但具体落地时间待定。

  问:炳叔好。我是武汉的,手上有现金100万,南湖中学的学区房值得入手吗?左岭和光谷东哪个地区更适合投资?

  答:南湖学区房已经很贵了,溢价太多,板块发展成熟,未来发展利好很少。加上南湖学区政策不稳定,已有前车之鉴,这给学区房的投资带来不小的不确定性。从现在的大方向上,学区房自用可以买,投资不建议。

  问:炳叔好,佛山的华润置地悦里和爱车小镇,考虑投资和自住的话,哪个好一点?

  答:从投资角度,爱车小镇更好,离千灯湖近。华润置地悦里所在的佛山新城这边也有潜力,但空地多,未来竞品也多。

  问:炳叔,我在郑州之林附近上班,首付四十多万,有没有比较合适的小区推荐?

  答:对于刚需一族来说,临近地铁、次新户型紧凑的小三房是首先,买这种房子即方便了上班通勤,小三房也能过渡到二胎,对于以后出手只要价格合适也是属于抢手货。

  你的预算,推荐七里河的美景鸿城和阳光城,位于地铁4号线号线的交汇处,去郑州东站、中央商务区、北龙湖都很方便。

  城市化浪潮中,房价飞速上涨,是投资升阶的黄金期,但只有部分人能抓住机遇。投资胜负取决于认知、思维、策略和技巧。“不谋全局者、不足谋一城”,炳叔手把手教你从0实现千万资产积累。